Hotel en venta en Centro
Hotel en venta
USD 450.000

Hotel en venta en Centro

Hotel Boutique en Venta en Rosario Centro

Sarmiento 634 · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. cubierta
188 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Hotel en Centro, 188 m² cubiertos, USD 450.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

El Hotel Casa Allegra Art Suites Rosario está ubicado a apenas 10 minutos a pie del Monumento histórico nacional a la Bandera, y a menos de 10 minutos andando de la Ruta modernista. El Parque de España está a pocos pasos, mientras que la estación de trenes Rosario Norte está a 3,6 km de distancia del hotel de 3 estrellas Hotel Casa Allegra Art Suites. El hotel. se encuentra en el centro de Rosario. El Parque Scalabrini Ortiz está a 2,6 km del hotel y a 50m del histórico Bar El Cairo y a 200m del nuevo Rock and Fellers de San Martin y San Lorenzo. Emplazado en una construcción de patrimonio histórico, la cual ha sido totalmente restaurada respetando las pinturas que existían en dicha propiedad que datan de 100 años, las cuales se encuentran una por cada habitación. Las habitaciones están provistas de un balcón, TV de pantalla plana con canales vía satélite y climatizador. Todas las habitaciones tienen baño privado y la habitación cuádruple consta con dos baños privados. Para visitar el Monreal Sandwiches y el Savoy Grand Cafe los huéspedes deben caminar unos 200 metros. La parada de autobús el City Tour Ex Aduana se encuentra a una distancia de aproximadamente 5 minutos a pie. Excelente renta mensual La información, medidas, provistas deberán ratificarse con la documentación correspondientes y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo las gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.-

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 485.028
Precio del aviso
USD 450.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 13.068
Sellos y tasas~1.25%
USD 5.625
Comision inmobiliaria~3%
USD 16.335

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.931.553/mes

Necesitas ingresos por $ 15.726.213/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 112.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sarmiento 634, Centro, Rosario, Santa Fe

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