P Proppies
Galpon en venta en Rep.de la Sexta
Galpon en venta
USD 1.200.000
= $ 1.842,2 M
Cuota UVA desde $ 10,5 M/mes · ingresos $ 41,9 M

Galpon en venta en Rep.de la Sexta

Lote en venta republica de la sexta

Ocampo 100 · Rep.de la Sexta, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
1.862 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Rep.de la Sexta, 1862 m² cubiertos, USD 1.200.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA • Lote ubicado en el barrio República de la Sexta. Actualmente, en la propiedad, se encuentra desarrollado un galpón con oficinas (mas entrepiso) de 1862m2. Medidas del terreno: • 49,5 metros de frente • 35,3 metro de fondo Altura máxima permitida, 11,5 metros (PB+3) No toca centro de manzana.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.293.408
Precio del aviso
USD 1.200.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 34.848
Sellos y tasas~1.25%
USD 15.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 43.560

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 10.465.055/mes

Necesitas ingresos por $ 41.860.221/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 300.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 7 en la zona
El Emporio De La Fruta2 min · 140 m
Carrefour · Necochea 25793 min · 160 m
Al Toque4 min · 227 m
Educacion · 34 en la zona
JARDIN DE INFANTES PART. INC. NRO 1512 MARIA CATALINA ECHEVERRIA DE VIDAL · inicial · privada4 min · 228 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1265 LUIS RAVERA · primaria · privada4 min · 229 m
I.S.P.I. NRO 4018 COLEGIO ROSARIO · superior · privada4 min · 229 m
Espacios verdes · 13 en la zona
Plaza Republica de la Sexta8 min · 519 m
Plaza Biblioteca C. Vigil8 min · 542 m
Plaza Canada9 min · 587 m
Salud · 5 en la zona
CENTRO DE SALUD ASISTENCIAL A LA COMUNIDAD-CEAC · centro de salud · publico6 min · 362 m
CENTRO DE SALUD N° 6 EVA PERON - ROSARIO · centro de salud · publico9 min · 551 m
SAMCO ZAVALLA · centro de salud · publico14 min · 867 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ocampo 100, Rep.de la Sexta, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 1.200.000
Galpon en venta
WhatsApp