venta
USD 1.650.000
Galpón en Venta en Lisandro De La Torre, Rosario
Lisandro De La Torre · 1500 m2 · hace 84 dias
Galpon en venta en Lisandro de la Torre
Venta galpon con oficinas zona norte
Juan José Paso 1500 · Lisandro de la Torre, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 787 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en Lisandro de la Torre, 787 m² cubiertos, USD 470.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 470.000). El m² sale USD 597 contra USD 598 de la mediana (-0,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 470.000
- Mediana precio/m²
- USD 598
- Mediana m²
- 786 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Lisandro de la Torre
Descripcion
VENTA GALPÓN CON OFICINAS ZONA NORTE !
Galpón con techo parabólico, ingreso de camiones, portón automático , entrepiso y espacios de trabajo sectorizados.
Oficinas en planta baja, baño, lugar de guardado y recepción vidriada al frente.
En planta alta se encuentras los vestuarios, comedor y salón al frente con baño.
ALQUILADO HASTA MARZO 2027.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 506.585
- Precio del aviso
- USD 470.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 13.649
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 5.875
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 17.061
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 4.098.813/mes
Necesitas ingresos por $ 16.395.253/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 117.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Juan José Paso 1500, Lisandro de la Torre, Rosario, Santa Fe
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