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Galpon en alquiler en Villa Urquiza
Galpon en alquiler
ARS 1.500.000
Entrar te cuesta ~$ 4,8 M

Galpon en alquiler en Villa Urquiza

Galpón - Bv. 27 de Febrero 5644

Bv. 27 de Febrero 5644 · Villa Urquiza, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. cubierta
225 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Villa Urquiza, 225 m² cubiertos, ARS 1.500.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 100,0% por encima de la mediana del set (ARS 750.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 750.000/mes
Mediana m²
211 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Villa Urquiza

Descripcion

Galpón con oficina en planta baja y planta alta. Entrada para camiones, piso de hormigón, techo parabólico de chapas. Dos baños, uno en oficina y otro en galpón. Oficina 3.50 x 4. Sup. Terreno: 210m2 Sup. Construida: 225m2 Frente: 8,66, Largo: 24,25 CONDICIONES DE CONTRATACIÓN:Plazo de contrato: 2 años. Ajuste trimestral por índice IPC. Impuesto inmobiliario (API) y Tasa General de Inmuebles (TGI) a cargo del inquilino.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.815.000
Primer mes
$ 1.500.000
Deposito1mes
$ 1.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.815.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.500.000
En 3 meses
~$ 1.597.146
En 12 meses
~$ 1.927.989

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: $ 750.000· 13 avisos — este aviso pide 100% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Urquiza

Mediana del barrio
ARS 750.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
ARS 1.500.000

El precio mediano de los galpones en alquiler en Villa Urquiza es ARS 750.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa Urquiza: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Bv. 27 de Febrero 5644, Villa Urquiza, Rosario, Santa Fe

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