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Galpon en alquiler en Tiro Suizo
Galpon en alquiler
ARS 1.100.000
Entrar te cuesta ~$ 3,5 M

Galpon en alquiler en Tiro Suizo

Galpón en Alquiler (Zona Sur)

Turin al 8500 · Tiro Suizo, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Baño
1
Sup. total
280 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Tiro Suizo, 280 m² cubiertos, ARS 1.100.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 10,0% por encima de la mediana del set (ARS 1.000.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 1.000.000/mes
Mediana m²
233 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Tiro Suizo

Descripcion

UBICACIÓN: La propiedad se sitúa en Turín 8535, Rosario • Santa Fe. Zona semi-industrial. DESCRIPCIÓN: El galpón cuenta con portón para ingreso de vehículos pesados, un entrepiso con baño y piso de hormigón reforzado. 280m2 superficie total. GASTOS DE INGRESO: Alquiler: $1.100.000.- Contrato mas averiguaciones: $990.000.- Deposito en garantía: u$d 700.-

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.531.000
Primer mes
$ 1.100.000
Deposito1mes
$ 1.100.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.331.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.100.000
En 3 meses
~$ 1.155.667
En 12 meses
~$ 1.340.149

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: $ 1.000.000· 7 avisos — este aviso pide 10% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Oroño6 min · 395 m
Super Bv. Oroño11 min · 718 m
Lamadrid · Gregorio Araoz de Lamadrid15 min · 935 m
Educacion · 12 en la zona
E.E. TECNICO PROFESIONAL PART. INC. NRO 8199 NUESTRA SEÑORA DE LA GUARDIA · secundaria · privada6 min · 361 m
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Espacios verdes
Plaza de los Derechos Humanos14 min · 880 m
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Salud
CENTRO DE SALUD VECINAL 20 DE JUNIO (EX TIRO SUIZO) · centro de salud · publico2 min · 125 m
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Turin al 8500, Tiro Suizo, Rosario, Santa Fe

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