alquiler
$2.900.000
Moreno 3400, amplio galpon a metros de bv Segui.
Parque Casado · 470 m2 · hace 12 dias
Mandaselo a alguien
Galpon en alquiler en Parque Casado
ARS 2.000.000
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Galpon en alquiler en Parque Casado
Galpón en Zona Sur
Balcarce 2774 · Parque Casado, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 200 m²
- Sup. total
- 203 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en Parque Casado, 200 m² cubiertos, ARS 2.000.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Deposito 200 m2.
Excelente estado.
Ideal para rubro farmacéutico o alimentación..
Cubierta de chapa a un agua, con aislación térmica.
Piso con revestimiento epoxi.
Ingreso para utilitario.
Oficina.
Posibilidad sumar metros con entrepiso.
CONDICIONES DE CONTRATACIÓN:Plazo de contrato: 2 años.
Ajuste trimestral por índice IPC.
Impuesto inmobiliario (API) y Tasa General de Inmuebles (TGI) a cargo del inquilino.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 6.420.000
- Primer mes
- $ 2.000.000
- Deposito1mes
- $ 2.000.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 2.420.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 2.000.000
En 3 meses
~$ 2.101.213
En 12 meses
~$ 2.436.634
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de galpon en la zona: $ 2.450.000· 2 avisos — este aviso pide 18% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Balcarce 2774, Parque Casado, Rosario, Santa Fe
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