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Galpon en alquiler en Las Flores
Galpon en alquiler
ARS 4.200.000
Entrar te cuesta ~$ 13,5 M

Galpon en alquiler en Las Flores

Galpon - nave industrial

Ovidio Lagos 6700 · Las Flores, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. cubierta
658 m²
Sup. total
1.080 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Las Flores, 658 m² cubiertos, ARS 4.200.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

ona: Sur • Circunvalación • Uriburu Galpón cubierto 658 metros cuadrados con techo de chapa, piso de hormigón, rampa de acceso e ingreso vehicular amplio. Cuenta con dos oficinas, un baño, vestuario y portón de ingreso bien amplio. GASTOS MENSUALES: (Sujeto a variaciones) • Alquiler inicial: $4.200.000- (Actualización cuatrimestralmente por índice IPC) (Índice de precio al consumidor) • Tgi (mensual): $130.000- • Aguas: $30.000 .- (Medidor) • Api 100% • Gastos administrativos (2.5%) $105.000.- • Seguro de incendio a cargo de el inquilino. (CONSULTAR) GASTOS DE CONTRATACIÓN • Sellado: $252.000.- • Honorarios: $5.040.000 + IVA.- • Garantías y costo de informes: A consultar

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 13.482.000
Primer mes
$ 4.200.000
Deposito1mes
$ 4.200.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 5.082.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 4.200.000
En 3 meses
~$ 4.472.008
En 12 meses
~$ 5.398.369

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: $ 1.255.000· 4 avisos — este aviso pide 235% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
JARDIN DE INFANTES NRO 260 BANDERA DEL AMOR · inicial · publica14 min · 888 m
Espacios verdes
Parque Tio Rolo13 min · 844 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ovidio Lagos 6700, Las Flores, Rosario, Santa Fe

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