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Galpon en alquiler en Las Flores
Galpon en alquiler
ARS 810.000
Entrar te cuesta ~$ 2,6 M

Galpon en alquiler en Las Flores

Excepcional Galpon a La Venta/alquiler! Techo Parabolico! Zona Sur!

Khantuta 1574 · Las Flores, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Baños
3
Sup. cubierta
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Las Flores, 200 m² cubiertos, ARS 810.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 810.000).

Historial de precio: Baja de 17,4% desde el 03/08/2026 (de ARS 980.000 a ARS 810.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 810.000/mes
Mediana m²
200 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Las Flores

Descripcion

EXEPCIONAL GALPON A LA VENTA Y ALQUILER!!! 10m de frente x 20m de fondo a metros de Av San Martin. Cuenta con doble ingreso, puerta tradicional y portón con persiana. Posee un amplio salón con piso de cerámicos y un pequeño escenario que se puede cerrar para hacer administración o gerencia. Cuenta con espacio tipo cocina, 2 oficinas en la parte trasera, dos baños de servicio con división de hombres y mujeres y un tercer baño completo para las oficinas. Techo parabólico de 6 mts altura. Ideal para remodelar acorde a las necesidades, ideal para supermercados, oficinas y templos religiosos Consultas al Ver datos / Ver datos INMOBILIARIA MASSA 1950 .. 75 años EN EL RUBRO INMOBILIARIO!!!!

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.600.100
Primer mes
$ 810.000
Deposito1mes
$ 810.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 980.100

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 810.000
En 3 meses
~$ 862.459
En 12 meses
~$ 1.041.114

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: $ 1.255.000· 4 avisos — este aviso pide 35% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-17.3% total
ARS 980.000ARS 810.00007 de jun de 202603 de ago de 2026
  1. 03 de ago de 2026ARS 980.000 → ARS 810.000-17.35%

Ubicacion

Khantuta 1574, Las Flores, Rosario, Santa Fe

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