Galpon en alquiler en Larrea y Empalme Graneros
Galpon en alquiler
USD 15.000

Galpon en alquiler en Larrea y Empalme Graneros

Galpón en Circunvalación

Colectora José María Rosa al 1500 · Larrea y Empalme Graneros, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. cubierta
1.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Larrea y Empalme Graneros, 1500 m² cubiertos, USD 15.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Suba de 15,4% desde el 27/06/2026 (de USD 13.000 a USD 15.000): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Importante propiedad industrial en alquiler ubicada en la zona de Colectora y Sorrento, con excelente accesibilidad y conexión a principales arterias de la ciudad. El predio cuenta con una superficie de terreno de aproximadamente 2.700 m2, desarrollando un galpón de 1.200 m2 cubiertos, ideal para logística, depósito o actividades industriales. Además, dispone de un sector de oficinas de aproximadamente 300 m2, aptas para áreas administrativas y operativas. El conjunto se encuentra dentro de un predio cerrado, con buen retiro y espacios de maniobra, lo que lo convierte en una opción funcional para empresas que requieran superficie cubierta, oficinas y accesos cómodos para carga y descarga. Ajuste cuatrimestral por IPC

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 48.150
Primer mes
USD 15.000
Deposito1mes
USD 15.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 18.150

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 15.000
En 3 meses
~USD 15.971
En 12 meses
~USD 19.280

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 7.505· 2 avisos — este aviso pide 100% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 5 en la zona
Pororera7 min · 448 m
Paso del Bosque7 min · 455 m
Carrefour8 min · 504 m
Educacion · 5 en la zona
CE.C.LA. NRO 122 · adultos · publica11 min · 687 m
C.E.P.A. NRO 135 · adultos · publica11 min · 698 m
ESCUELA NRO 1275 FRAY LUIS BELTRAN · primaria · publica11 min · 698 m
Espacios verdes
Plaza Gandhi10 min · 616 m
Parque de los Constituyentes14 min · 921 m
Salud
CENTRO DE SALUD N° 3 - 7 DE SEPTIEMBRE · centro de salud · publico14 min · 900 m
CENTRO DE SALUD N° 16 PABLO VI · centro de salud · publico15 min · 944 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+15.4% total
USD 15.000USD 13.00010 de jun de 202627 de jun de 2026
  1. 27 de jun de 2026USD 13.000 → USD 15.000+15.38%

Ubicacion

Colectora José María Rosa al 1500, Larrea y Empalme Graneros, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Larrea y Empalme Graneros

Busquedas relacionadas

USD 15.000
Galpon en alquiler
WhatsApp