alquiler
$2.500.000
Galpón en Alquiler en Rosario, Santa Fe
Larrea · 280 m2 · hace 6 dias
Galpon en alquiler en Larrea
Depósito astori. Excelente ubicación 1.100 m2
Juan Pablo Ii bis 700 · Larrea, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Baños
- 5
- Sup. cubierta
- 1.100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en Larrea, 1100 m² cubiertos, ARS 8.000.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 2566,7% por encima de la mediana del set (ARS 300.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 300.000/mes
- Mediana m²
- 1000 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Larrea
Descripcion
EXCELENTE ESTADO!.
Depósito con techo ASTORI, excelente ubicación para logística y distribución.
Cuatro ingresos, Dos portones levadizos eléctricos.
Oficinas en dos plantas, dependencias para personal, vestuario, baños.
Sistema integral contra incendios.
Alarma con batería y teclado, con una sirena interior, una campana exterior y sensores infrarrojos.
Piso de cemento alisado. Playa.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 25.680.000
- Primer mes
- $ 8.000.000
- Deposito1mes
- $ 8.000.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 9.680.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 8.000.000
En 3 meses
~$ 8.518.111
En 12 meses
~$ 10.282.607
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de galpon en la zona: $ 2.500.000· 3 avisos — este aviso pide 220% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Juan Pablo Ii bis 700, Larrea, Rosario, Santa Fe
