alquiler
$700.000
Bodega-Galpón · 236m²
Hume · 236 m2 · hace 70 dias
Galpon en alquiler en Hume
Galpón Tensar en Alquiler
Nuestra Señora del Rosario, Hume, Mercedes de San Martín, Distrito Oeste, Municipio de Rosario, Gran Rosario, Departamento Rosario, Santa Fe, S2000, Argentina · Hume, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 2.700 m²
- Sup. total
- 8.100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en Hume, 2700 m² cubiertos, USD 3/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 100,0% por debajo de la mediana del set (USD 12.150).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- USD 12.150/mes
- Mediana m²
- 2503 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Hume
Descripcion
Galpón calidad TENSAR a estrenar.
Ubicado en Avda.
Nuestra Señora del Rosario, a metros de Colectora de Circunvalación J. M. Rosa (Oeste).
Ideal logística.
Medidas: 45 metros ancho por 60 metros de largo.
Total 2700 m2.
Única hilera de columnas interiores al centro del galpón con 10 metros de distancia entre sí.
Altura máxima 10 metros.
Cuenta con zapata para puente grúa a los 6 metros.
Dos portones de ingreso al frente de 5 metros de ancho por 3.40 metros de alto.
Amplios portones laterales.
Terreno de 90 metros de frente por 90 metros de fondo.
Total 8100 m2.
Posibilidad de adecuaciones, instalación de red de incendios, y construcción de oficinas según necesidades del locatario.
VALOR U$S 3.- / m2 (incluye impuestos).
FECHA DE ENTREGA JUNIO 2026
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 10
- Primer mes
- USD 3
- Deposito1mes
- USD 3
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 4
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 3
En 3 meses
~USD 3
En 12 meses
~USD 4
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de galpon en la zona: USD 12.150· 3 avisos — este aviso pide 100% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Nuestra Señora del Rosario, Hume, Mercedes de San Martín, Distrito Oeste, Municipio de Rosario, Gran Rosario, Departamento Rosario, Santa Fe, S2000, Argentina, Hume, Rosario, Santa Fe
