alquiler
$1.300.000
Bodega-Galpón · 150m² · 3 Ambientes
España y Hospitales · 3 amb · 150 m2 · hace 73 dias
Galpon en alquiler en España y Hospitales
Galpón en Alquiler en Excelente Ubicación!
Rueda al 1000 · España y Hospitales, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 120 m²
- Sup. total
- 210 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en España y Hospitales, 120 m² cubiertos, ARS 550.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: Baja de 15,4% desde el 15/07/2026 (de ARS 650.000 a ARS 550.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Galpón comercial en alquiler – Zona estratégica Rosario Ubicado sobre calle Rueda al 1000, en una zona de alto movimiento y excelente conectividad, se ofrece en alquiler amplio galpón ideal para uso comercial, logístico o depósito.
La propiedad cuenta con una sólida estructura, amplio portón de acceso que permite el ingreso de vehículos.
Dispone de buena altura interior, lo que optimiza el almacenamiento en volumen, y ventilación natural.
El inmueble posee espacio como para sector de oficina y además baño, brindando funcionalidad para tareas administrativas dentro del mismo espacio.
Su ubicación estratégica permite rápido acceso a arterias principales de la ciudad, favoreciendo la distribución y logística.
Ideal para empresas, distribuidores, talleres o emprendimientos que requieran amplitud, comodidad y una ubicación clave dentro de Rosario.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.765.500
- Primer mes
- $ 550.000
- Deposito1mes
- $ 550.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 665.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 585.620
En 12 meses
~$ 706.929
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de galpon en la zona: $ 900.000· 3 avisos — este aviso pide 39% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-15.4% total
- 15 de jul de 2026ARS 650.000 → ARS 550.000-15.38%
Ubicacion
Rueda al 1000, España y Hospitales, Rosario, Santa Fe
