Galpon en alquiler en Distrito Suroeste
Galpon en alquiler
ARS 3.050.000

Galpon en alquiler en Distrito Suroeste

Alquiler galpón en esquina 650 m2 - Rosario

Santiago e H de la Quintana · Distrito Suroeste, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
650 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Distrito Suroeste, 650 m² cubiertos, ARS 3.050.000/mes (comparada contra 11 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 3.050.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
11
Mediana alquiler
ARS 3.050.000/mes
Mediana m²
650 m²
Comparar con 11 propiedades similares
en Distrito Suroeste

Descripcion

Impecable galpón en la esquina de Hilarión de la Quintana y Santiago Cuenta con 30 metros de frente sobre H de la Quintana y 23 metros sobre calle Santiago. A 200 metros de Bv. Oroño y a 600 metros de Ov. Lagos, dandole acceso casi directo a Av de Circunvalación para todos los puntos cardinales El galpón de 650 metros cuadrados sin columas Cuenta con 2 portones para camiones y una puerta de acceso peatonal Piso de hormigón de alto tránsito, paredes de ladrillos de 30 hasta el techo que tiene una altura de 10 metros Aislante térmico en los techos más chimeneas de ventilación y luminaria instalada. Baño toilette y posibilidad de construir oficina. Alquiler inicial: $ 3.050.000 + IVA Contrato por 36 meses, en pesos, con ajustes trimestrales por ICL (índice de Contratos Locativos) Si te interesa el inmueble, llámanos y agendamos una visita. (Para agendar visitas comunicarse únicamente a los teléfonos de nuestra empresa de lunes a viernes de 8:30 a 17hs.) *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. * Los gastos (Expensas, impuestos, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. * Las imágenes y fotografías publicadas no son vinculantes ni contractuales y no es permitida su utilización comercial. NOTA: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual. NOTA: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 9.790.500
Primer mes
$ 3.050.000
Deposito1mes
$ 3.050.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 3.690.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 3.050.000
En 3 meses
~$ 3.247.530
En 12 meses
~$ 3.920.244

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: $ 2.800.000· 22 avisos — este aviso pide 9% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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CENTRO DE SALUD PARQUE SUR · centro de salud · publico3 min · 170 m
CENTRO DE SALUD ELENA BAZET (EX SAN FRANCISCO SOLANO) · centro de salud · publico9 min · 596 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Distrito Suroeste

Mediana del barrio
ARS 2.800.000
Avisos relevados
22
Esta propiedad
ARS 3.050.000

El precio mediano de los galpones en alquiler en Distrito Suroeste es ARS 2.800.000, tomando los 22 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Distrito Suroeste: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Santiago e H de la Quintana, Distrito Suroeste, Rosario, Santa Fe

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