Galpon en alquiler en Distrito Suroeste
Galpon en alquiler
ARS 1.100.000

Galpon en alquiler en Distrito Suroeste

Cochera en esquina de 560 m2 - Rosario

Av. Ntra. S. del Rosario y Pueyrredón · Distrito Suroeste, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. cubierta
170 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Distrito Suroeste, 170 m² cubiertos, ARS 1.100.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 4,8% por encima de la mediana del set (ARS 1.050.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 1.050.000/mes
Mediana m²
200 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Distrito Suroeste

Descripcion

En la esquina de Av. Ntra Señora del Rosario y Pueyrredón Cerco perimetral con portón corredizo y puerta peatonal Galpón con techo de material de 100 m2 con pileta y paredes de azulejos, ideal para taller o gomería Cuenta con estructura en L semi cubierta (techo chapa) para el estacionamiento de 12 autos Tiene además lugar para 3 autos más con cerramiento completo. Capacidad para unos 15 autos más unos 4 autos en el galpón. Piso de hormigón en buen estado. Alquiler inicial: $ 1.100.000 + IVA Contrato por 24 meses, en pesos, con ajustes cuatrimestrales por ICL (índice de Contratos Locativos) Si te interesa el inmueble, llámanos y agendamos una visita. (Para agendar visitas comunicarse únicamente a los teléfonos de nuestra empresa de lunes a viernes de 8:30 a 17hs.) *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. * Los gastos (Expensas, impuestos, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. * Las imágenes y fotografías publicadas no son vinculantes ni contractuales y no es permitida su utilización comercial. NOTA: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual. NOTA: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.531.000
Primer mes
$ 1.100.000
Deposito1mes
$ 1.100.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.331.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.100.000
En 3 meses
~$ 1.171.240
En 12 meses
~$ 1.413.858

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: $ 2.800.000· 22 avisos — este aviso pide 61% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 6 en la zona
Lamadrid · Gregorio Araoz de Lamadrid6 min · 389 m
La Cueva del Kioskero · Gregorio Araoz de Lamadrid 2785 B9 min · 557 m
Super Bv. Oroño10 min · 614 m
Educacion · 13 en la zona
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 3112 SANTO TOMAS DE AQUINO · secundaria · privada2 min · 139 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1158 SANTO TOMAS DE AQUINO · inicial/primaria · privada2 min · 139 m
E.E.M.P.A. NRO 1232 · adultos · publica8 min · 492 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza La Consolata4 min · 239 m
Plaza Doctor Cesar Tabares7 min · 467 m
Plaza Domingo Matheu9 min · 587 m
Salud
CENTRO DE SALUD PARQUE SUR · centro de salud · publico2 min · 118 m
CENTRO DE SALUD ELENA BAZET (EX SAN FRANCISCO SOLANO) · centro de salud · publico9 min · 590 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Distrito Suroeste

Mediana del barrio
ARS 2.800.000
Avisos relevados
22
Esta propiedad
ARS 1.100.000

El precio mediano de los galpones en alquiler en Distrito Suroeste es ARS 2.800.000, tomando los 22 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Distrito Suroeste: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Av. Ntra. S. del Rosario y Pueyrredón, Distrito Suroeste, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Distrito Suroeste

Busquedas relacionadas

ARS 1.100.000
Galpon en alquiler
WhatsApp