alquiler
$950.000
Bodega-Galpón · 220m²
Cinco Esquinas · 220 m2 · hace 77 dias
Galpon en alquiler en Cinco Esquinas
Galpón en Av Pte. Perón Esq. Lima
Av. Pte. Perón Esq. Lima · Cinco Esquinas, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 216 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en Cinco Esquinas, 216 m² cubiertos, ARS 650.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 31,6% por debajo de la mediana del set (ARS 950.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 950.000/mes
- Mediana m²
- 220 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Cinco Esquinas
Descripcion
RETASADO Importante ubicación (centro geográfico de la ciudad).
Fácil acceso a principales arterias (Bv.
Avellaneda, Bv. 27 de Febrero, Av.
Circunvalación).
Ingreso vehicular sobre Lima y puerta de ingreso sobre Av. Pte. Perón.
Techo de chapa a un agua.
Piso de material.
Paredes revocadas. Baño.
ALQUILER: CONDICIONES DEL CONTRATO: Duración del Contrato: 24 meses.
Actualización trimestral según Índice IPC.
Impuesto Inmobiliario (API) y Tasa General de Inmueble (TGI) a cargo del inquilino.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.086.500
- Primer mes
- $ 650.000
- Deposito1mes
- $ 650.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 786.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 692.097
En 12 meses
~$ 835.462
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de galpon en la zona: $ 800.000· 2 avisos — este aviso pide 19% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av. Pte. Perón Esq. Lima, Cinco Esquinas, Rosario, Santa Fe
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