alquiler
$990.000
Bodega-Galpón · 140m²
Arroyito · 140 m2 · hace 26 dias
Galpon en alquiler en Arroyito
Galpón en arroyito
Almafuerte al 900 , Arroyito · Arroyito, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Baños
- 3
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en Arroyito, ARS 3.500.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 55,9% por encima de la mediana del set (ARS 2.245.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 3
- Mediana alquiler
- ARS 2.245.000/mes
- Mediana m²
- 140 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Arroyito
Descripcion
Alquiler de Galpón Amplio y funcional
Galpón desarrollado sobre un lote de 20 metros de frente por 40 metros de fondo (800 m2 totales).
La propiedad cuenta con gran superficie cubierta, techos altos con estructura metálica, pisos de hormigón de alto tránsito y portón de ingreso apto para vehículos de gran porte.
Dispone de:
Amplia nave libre de columnas, ideal para depósito, logística o industria.
Sector de oficinas y espacios auxiliares.
área de carga y descarga.
Buena iluminación natural gracias a sus ventanales superiores.
Vestuarios
Oficinas
Ubicado en una zona urbana de fácil acceso, con frente de 20 metros que brinda gran operatividad.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 11.235.000
- Primer mes
- $ 3.500.000
- Deposito1mes
- $ 3.500.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 4.235.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 3.500.000
En 3 meses
~$ 3.677.123
En 12 meses
~$ 4.264.109
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de galpon en la zona: $ 3.500.000· 3 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Almafuerte al 900 , Arroyito, Arroyito, Rosario, Santa Fe
