Galpon en alquiler

ARS 850.000

Entrar te cuesta ~$ 2,7 M

Galpon en alquiler en las Heras · 1 ambiente

Alquiler de Galpon en Zona Sur

Arengo 4200 · las Heras, Rosario, Santa Fe

Publicado hoy

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 159 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en las Heras, 159 m² cubiertos, ARS 850.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 112,5% por encima de la mediana del set (ARS 400.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 1
Mediana alquiler: ARS 400.000/mes
Mediana m²: 105 m²

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hasta 1 amb en las Heras

Descripcion

[RAGUSA-2270] GALPÓN EN ALQUILER • ZONA SAN MARTIN Y URIBURU Ubicación: Localizado sobre Arengo al 4200, a tan solo unas pocas cuadras de Av. San Martín y Av. Uriburu, en un punto estratégico de la zona sur de Rosario. Descripción: Galpón en muy buenas condiciones de mantenimiento que encierra una superficie de 158,58 metros cuadrados, con un frente de 8,66 metros y un fondo de 18,3 metros aproximadamente. Cuenta con baño y antebaño reciclados a estrenar. Pisos de hormigón alto tránsito. Techo parabólico de chapa con altura máxima de 5,90 metros y altura mínima sobre medianeras de 5 metros. Foso de inspección para vehículos. Portón metálico para ingreso vehicular de 3,80 metros de alto. Sistema de alarma y vigilancia con cámaras instalado. Servicios: electricidad, agua corriente. Servicios: Agua Corriente, Electricidad, Pavimento Otros Servicios: Portón de acceso

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.728.500

Primer mes: $ 850.000
Deposito1mes: $ 850.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.028.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 850.000

En 3 meses

~$ 893.015

En 12 meses

~$ 1.035.569

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Arengo 4200, las Heras, Rosario, Santa Fe

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