P Proppies
Sin imagen
Fondo de Comercio en venta
USD 227.092
+ 23 de expensas
= $ 349,4 M
Cuota UVA desde $ 2 M/mes · ingresos $ 7,9 M

Fondo de Comercio en venta en Bella Vista

Fondo de Comercio en Alquiler - Digitized directional abilit

9 De Julio 5400 · Bella Vista, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Baño
1
Cocheras
5
Sup. cubierta
33 m²
Sup. total
2.356 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Fondo comercio en Bella Vista, 33 m² cubiertos, USD 227.092

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

[LAEMPRESAD-36] Fondo de comercio en pleno funcionamiento con excelente cartera de clientes. Instalaciones completas y ubicación estratégica en zona comercial consolidada. Deleniti aperiam mollitia sed quibusdam est et. Quasi doloribus molestias dolor suscipit. Exercitationem quia consectetur deleniti sint illo. Rem earum explicabo fugit occaecati neque mollitia aut odit. Eligendi deleniti dolores dolorum explicabo. Autem voluptatem quos voluptas inventore quibusdam eos nisi. Otros Servicios: Estacionamiento de cortesía, Sistema contra incendio, Ascensor de servicios, Vivienda, Alarma, Calefacción, Probador, Rampa para silla de ruedas, Doble circulación, Venta incluye mercadería Entre calles: Tucumán y Independencia Orientación: Norte

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 244.769
Precio del aviso
USD 227.092
Escritura y honorarios~2.4%
USD 6.594
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.839
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.244

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.985.086/mes

Necesitas ingresos por $ 7.940.344/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 56.773) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Eduviges15 min · 984 m
Educacion · 15 en la zona
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 3125 MA. MADRE DE LA CIVILIZ. DEL AMOR · secundaria · privada2 min · 151 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1334 MARIA MADRE DE LA CIVILIZACION DEL AMOR · inicial/primaria · privada2 min · 151 m
GRADO RADIAL V - ESCUELA NOCTURNA NRO 30 · adultos · publica6 min · 374 m
Espacios verdes
Plaza Jose Gabriel Condorcarqui - Tupac Amaru13 min · 818 m
Salud
CENTRO DE SALUD MARCELINO CHAMPAGNAT · centro de salud · publico14 min · 868 m
CENTRO DE SALUD N° 14 AVELLANEDA OESTE · centro de salud · publico14 min · 875 m
CENTRO DE SALUD MAURICIO CASALS · centro de salud · publico15 min · 985 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

9 De Julio 5400, Bella Vista, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 227.092
Fondo de Comercio en venta
WhatsApp