Fondo de Comercio en alquiler

ARS 650.000

Entrar te cuesta ~$ 2,1 M

Fondo de Comercio en alquiler en Alberto Olmedo · 1 ambiente

Local Comercial en Alquiler (Pichincha)

Urquiza 2701 · Alberto Olmedo, Rosario, Santa Fe

Publicado hoy

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. total: 28 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Fondo comercio en Alberto Olmedo, 28 m² cubiertos, ARS 650.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

ALQUILER LOCAL COMERCIAL • PICHINCHA Local comercial de 20 m² ubicado en esquina de Urquiza y Callao, en pleno barrio Pichincha, zona de alto tránsito peatonal y vehicular, ideal para potenciar tu emprendimiento. Ideal para kiosco, almacén o rubros similares. Cuenta con: • 1 baño • Dos ventanas vidriadas al frente • Puerta con reja • Rejas de seguridad en aberturas • No posee gas Excelente visibilidad por su ubicación en esquina y frente vidriado. Consultanos para más información o coordinar una visita. • KP Ver datos • T Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.086.500

Primer mes: $ 650.000
Deposito1mes: $ 650.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 650.000

En 3 meses

~$ 682.894

En 12 meses

~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de fondo-comercio en la zona: $ 650.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Urquiza 2701, Alberto Olmedo, Rosario, Santa Fe

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