Propiedad en venta en Sarmiento
Propiedad en venta
USD 35.000

Propiedad en venta en Sarmiento

Venta de lote 150 mts barrio sarmiento

Confederación 900, Sarmiento · Sarmiento, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Sarmiento, USD 35.000 (comparada contra 34 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 49,6% por debajo de la mediana del set (USD 69.400): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
34
Mediana precio
USD 69.400
Mediana precio/m²
USD 498
Mediana m²
150 m²
Comparar con 34 propiedades similares
en Sarmiento

Descripcion

Corredor Responsable: Leonardo Librici COCIR 2091 • Contacto: Rocío Lis Rodriguez Venta de Lote/ Terreno en Barrio Sarmiento, ubicado precisamente en calle Confederacion 930. A metros de Bv. Rondeau y Av. Sorrento. Casa a demoler.Cuenta con 8.66 mts de frente y 17.32 mts de fondo. Permiso para construir hasta 3 pisos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.724
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.016
Sellos y tasas~1.25%
USD 438
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 307.935/mes

Necesitas ingresos por $ 1.231.739/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Confederación 900, Sarmiento, Sarmiento, Rosario, Santa Fe

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