Propiedad en venta en Sarmiento
Propiedad en venta
USD 35.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en venta en Sarmiento

Terreno en sarmiento

Sorrento al 1500 , Sarmiento · Sarmiento, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
154 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Sarmiento, USD 35.000 (comparada contra 35 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 49,3% por debajo de la mediana del set (USD 69.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
35
Mediana precio
USD 69.000
Mediana precio/m²
USD 465
Mediana m²
150 m²
Comparar con 35 propiedades similares
en Sarmiento

Descripcion

Terreno en venta – Sorrento 1538 Ubicado sobre Av. Sorrento, en un sector con muy buena conectividad y rápidos accesos hacia distintos puntos de Rosario y alrededores. La zona cuenta con conexión directa hacia Av. Circunvalación, uno de los principales corredores viales de la ciudad, que articula los diferentes accesos y rutas de Rosario. Su cercanía a Av. Circunvalación facilita la conexión con los principales ingresos y egresos de la ciudad, un punto especialmente interesante para actividades que requieran buena movilidad y logística. Es una excelente alternativa tanto para desarrollar una vivienda como para quienes buscan un terreno para la construcción de un galpón, depósito o espacio de trabajo. Superficie: Frente: 10mts Fondo: 17,38mts Entrega inmediata

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.724
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.016
Sellos y tasas~1.25%
USD 438
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 307.935/mes

Necesitas ingresos por $ 1.231.739/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sorrento al 1500 , Sarmiento, Sarmiento, Rosario, Santa Fe

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