Propiedad en venta en San Cayetano
Terrenos en venta - alvarez r18 - km12,5
Alvarez - Ruta 18, Km 12,5 - Lote 08 , Álvarez · San Cayetano, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 570 m²
Propiedad en San Cayetano, USD 41.382 (comparada contra 4 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 4,6% por encima de la mediana del set (USD 39.567).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 39.567
- Mediana precio/m²
- USD 73
- Mediana m²
- 545 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 41.382
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.202
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 517
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.502
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.447.781/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.346) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Alvarez - Ruta 18, Km 12,5 - Lote 08 , Álvarez, San Cayetano, Rosario, Santa Fe