Propiedad en venta en Saladillo
Propiedad en venta
USD 4.500

Propiedad en venta en Saladillo

Venta fondo de comercio ropa deportiva

Av. Del Rosario 200, Saladillo · Saladillo, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Baño
1
Sup. total
20 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Saladillo, USD 4.500

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

[RAGUSA-2271] UBICACION Av del Rosario 286. La zona de la intersección de Ayacucho y Avenida Nuestra Señora del Rosario, ubicada en el corazón de la Zona Sur de Rosario, es un punto estratégico muy interesante para la adquisición o instalación de un fondo de comercio. Calle Ayacucho funciona como un potente Centro Comercial a Cielo Abierto. Al estar en la intersección con Av. del Rosario, el local cuenta con un flujo continuo de potenciales clientes del propio barrio y de zonas aledañas. DESCRIPCION FONDO DE COMERCIO EN VENTA EXCELENTE UBICACIÓN (ZONA SUR)¡Oportunidad llave en mano! Se vende fondo de comercio totalmente equipado y en pleno funcionamiento. Ideal para emprendedores del rubro indumentaria, calzado o afines que busquen facturar desde el primer día sin gastos de instalación. Local al frente: Excelente visibilidad sobre un corredor comercial consolidado. Doble vidriera: Amplia fachada vidriada que garantiza una exposición inmejorable de productos y gran captación de clientes.Espacio climatizado con equipo de aire acondicionado frío/calor y baño privado instalado. Completo sistema de estanterías, percheros comerciales, maniquíes de exhibición y perchas de madera lustrada de alta calidad. Escritorio de atención al público, PC de escritorio completa, ticketera fiscal homologada y terminal Posnet activa.Insumos de trabajo: Stock disponible de perchas adicionales y material de packaging listo para usar. El valor de venta incluye un amplio y variado stock de mercadería actual, seleccionado y listo para la venta al público. Contrato de alquiler vigente hasta Abril de 2028

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 5.382
Precio del aviso
USD 4.500
Escritura y honorarios~2.4%
USD 663
Sellos y tasas~1.25%
USD 56
Comision inmobiliaria~3%
USD 163

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 39.788/mes

Necesitas ingresos por $ 159.154/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 1.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Del Rosario 200, Saladillo, Saladillo, Rosario, Santa Fe

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