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Propiedad en venta en Saladillo
Propiedad en venta
USD 220.000
= $ 342,6 M
Cuota UVA desde $ 1,9 M/mes · ingresos $ 7,8 M

Propiedad en venta en Saladillo

Venta | permuta - galpón con amplio potencial para diferentes actividades - saladillo, rosario.

Lituania al 5300 , Saladillo · Saladillo, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Baños
3
Sup. cubierta
322 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Saladillo, USD 220.000 (comparada contra 12 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 66,0% por encima de la mediana del set (USD 132.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~39,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
12
Mediana precio
USD 132.500
Mediana precio/m²
USD 445
Mediana m²
317 m²
Comparar con 12 propiedades similares
en Saladillo

Descripcion

VENTA | PERMUTA • Galpón con amplio potencial para diferentes actividades • Barrio Saladillo, Rosario. Descripción; Excelente propiedad de gran superficie, y múltiples espacios, Planta baja con acceso vehicular, Ideal, para galpón depósito, cochera, doble altura con entrepiso vidriado para oficinas / supervisión. En plantas altas posee amplios salones con luminosidad, piso de cerámico y accesos independientes. Versátil, puede funcionar como depósito, centro de distribución, institución educativa , gimnasio, culto, centro cultural, mutual.Ubicación estratégica. Observaciones: El inmueble posee ingreso por ambas calles en donde se encuentra ubicado, está a metros de Avenida del Rosario, muy próxima salida a Avenida Circunvalación que permite la conexión a distintos puntos de la ciuadad y localidades cercanas. Ubicación: El barrio es muy tranquilo, tiene pileta municipal próxima , Avenida del Rosario que es una conocida arteria importante del Barrio saladillo. Superficie Cubierta: 322 m2. Superficie Total: 322 m2.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 237.125
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 6.389
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.946.213/mes

Necesitas ingresos por $ 7.784.850/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Compras
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lituania al 5300 , Saladillo, Saladillo, Rosario, Santa Fe

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