Propiedad en venta

USD 620.000

= $ 956,4 M

Cuota UVA desde $ 5,4 M/mes · ingresos $ 21,7 M

Propiedad en venta en Rosario Centro

Terreno apto comercial

Buenos Aires al 900 , Funes · Rosario Centro, Rosario, Santa Fe

Publicado ayer

Sup. total: 5.804 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Rosario Centro, USD 620.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Terreno apto para desarrollo comercial o de viviendas en venta ubicado sobre calle Buenos Aires al 900, en el corazón de Funes, específicamente en el área céntrica. Con una superficie total de 5804 M2, este lote irregular ofrece un frente de 20 metros, una profundidad de 120 metros y un contrafrente de 66m ideal para proyectos de desarrollo. Con orientación sur, el terreno cuenta con servicios esenciales y pavimento. Brindando múltiples posibilidades de uso. Una oportunidad única en una ubicación estratégica de Funes.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 668.261

Precio del aviso: USD 620.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 18.005
Sellos y tasas~1.25%: USD 7.750
Comision inmobiliaria~3%: USD 22.506

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.432.656/mes

Necesitas ingresos por $ 21.730.623/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 155.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 114 en la zona

Avocados · Paraguay2 min · 142 m

El Palacio de la Oportunidad2 min · 144 m

Panaderia Monumental · San Luis3 min · 176 m

Educacion · 85 en la zona

ESCUELA NORMAL SUPERIOR NRO 34 DOCTOR NICOLAS AVELLANEDA · inicial/primaria/secundaria/superior · publica2 min · 124 m

E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 8151 JAIM NAJMAN BIALIK · secundaria · privada2 min · 148 m

JARDIN DE INFANTES PART. INC. NRO 1278 JAIM NAJMAN BIALIK · inicial · privada2 min · 148 m

Espacios verdes · 9 en la zona

Plaza Santa Rosa1 min · 78 m

Plaza Sarmiento1 min · 91 m

Plaza Palace7 min · 466 m

Salud · 27 en la zona

CENTRO MEDICO DEL SINDICATO DE LUZ Y FUERZA · centro de salud · mutual3 min · 201 m

SANATORIO CENTRO · hospital/clinica · privado3 min · 208 m

CENTRO MEDICO DE LA CAJA DE PROFESIONALES DE LA ING. DE SANTA FE · centro de salud · privado3 min · 219 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Buenos Aires al 900 , Funes, Rosario Centro, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Propiedad en venta en Rosario Centro

Caracteristicas

Descripcion

Que necesitas para comprarla

Que hay cerca

Ubicacion

Busquedas relacionadas