Propiedad en venta en Rosario Centro
Propiedad en venta
USD 6.000

Propiedad en venta en Rosario Centro

Cochera centrica 3 de febrero y av san martin

3 de Febrero 900, Rosario · Rosario Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. cubierta
13 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Rosario Centro, USD 6.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 47,8% por debajo de la mediana del set (USD 11.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
6
Mediana precio
USD 11.500
Mediana precio/m²
USD 821
Mediana m²
14 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Rosario Centro

Descripcion

Corredor Responsable: MARTIN EGUIAZU COCIR 1419 • Contacto: María Eugenia Sasiain COCHERA EN VENTA PRIMER SUBSUELO 3 DE FEBRERO 940, ROSARIO SANTA FE Cochera estratégicamente ubicada en zona céntrica de Rosario, sobre calle 3 de febrero al 900 ubicada en primer subsuelo número 42 (penúltima). Propiedad con superficie total de 13.31 m² exclusivos y 11.93m² de bienes comunes todos completamente cubiertos, en excelente estado de conservación. Construcción original del año 1959 que mantiene su estructura original en condiciones óptimas. Ideal para inversores o propietarios que buscan una plaza de estacionamiento en una ubicación privilegiada del centro rosarino. Entre calles av. san martín y maipú, Documentación al día. Posibilidad de escrituración inmediata. Consulte para obtener información detallada y coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 6.963
Precio del aviso
USD 6.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 670
Sellos y tasas~1.25%
USD 75
Comision inmobiliaria~3%
USD 218

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 52.489/mes

Necesitas ingresos por $ 209.956/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 1.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 94 en la zona
Silver1 min · 24 m
Campo Grande1 min · 64 m
Va Lu · 3 de Febrero3 min · 182 m
Educacion · 77 en la zona
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 8007 ESCUELAS PIAS · secundaria · privada3 min · 185 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1081 CRISTO REY · inicial/primaria · privada3 min · 185 m
I.S.P.I. NRO 4025 CIENCIAS HUMANAS · superior · privada4 min · 247 m
Espacios verdes · 18 en la zona
Plaza Florencio Sanchez9 min · 566 m
Plaza Santa Rosa9 min · 604 m
Plaza General Lopez10 min · 652 m
Salud · 16 en la zona
CONSULTORIO MEDICO O. S. DEL SINDICATO DE CONFITEROS Y MASITEROS · centro de salud · obra social3 min · 211 m
SANATORIO REGIONAL ROSENDO GARCIA · hospital/clinica · obra social4 min · 238 m
HOGAR CON CENTRO DE DIA PARA DISCAPACITADOS CIRE · clinica especializada · privado4 min · 244 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

3 de Febrero 900, Rosario, Rosario Centro, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 6.000
Propiedad en venta
WhatsApp