Propiedad en venta

USD 210.000

+ ARS 540.000 de expensas

= $ 324 M

Cuota UVA desde $ 1,8 M/mes · ingresos $ 7,4 M

Propiedad en venta en Rosario Centro

Urquiza al 900

Urquiza 900, Piso 1, Rosario · Rosario Centro, Rosario, Santa Fe

Publicado hace 4 dias

Baño: 1
Cocheras: 2

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Rosario Centro, USD 210.000 (comparada contra 4281 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 75,0% por encima de la mediana del set (USD 120.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~42,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 4281
Mediana precio: USD 120.000
Mediana precio/m²: USD 2.151
Mediana m²: 63 m²

Comparar con 4.281 propiedades similares

en Rosario Centro

Descripcion

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 226.346

Precio del aviso: USD 210.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 6.098
Sellos y tasas~1.25%: USD 2.625
Comision inmobiliaria~3%: USD 7.623

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.840.570/mes

Necesitas ingresos por $ 7.362.281/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Urquiza 900, Piso 1, Rosario, Rosario Centro, Rosario, Santa Fe

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Propiedad en venta en Rosario Centro

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