Propiedad en venta

USD 35.500

= $ 55,2 M

Cuota UVA desde $ 313.786/mes · ingresos $ 1,3 M

Propiedad en venta en Rosario Centro

Terreno en barrio abierto las pergolas soldini

Cordoba al 1700 , Soldini · Rosario Centro, Rosario, Santa Fe

Publicado hace 7 dias

Sup. total: 341 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Rosario Centro, USD 35.500 (comparada contra 82 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 92,1% por debajo de la mediana del set (USD 450.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 82
Mediana precio: USD 450.000
Mediana precio/m²: USD 1.321
Mediana m²: 319 m²

Comparar con 82 propiedades similares

en Rosario Centro

Descripcion

Terreno de 341,58 m2, ubicado en BARRIO lAS PERGOLAS de la ciudad de SOLDINI, consta de 10 m de frente por 33,20 m de fondo, su orientacion es oeste. El barrio cuenta con todos los servicios de agua potable, gas natural, cloacas, electricidad y pavimento.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 38.264

Precio del aviso: USD 35.500
Escritura y honorarios~2.4%: USD 1.031
Sellos y tasas~1.25%: USD 444
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.289

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 313.786/mes

Necesitas ingresos por $ 1.255.143/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cordoba al 1700 , Soldini, Rosario Centro, Rosario, Santa Fe

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