Propiedad en venta

USD 250.869

= $ 387,7 M

Cuota UVA desde $ 2,2 M/mes · ingresos $ 8,8 M

Propiedad en venta en Rosario Centro

San martin y urquiza - oficina. cochera disponible.

San Martin 500, Piso 12, Rosario · Rosario Centro, Rosario, Santa Fe

Publicado hoy

Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 98 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Rosario Centro, USD 250.869 (comparada contra 813 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 14,0% por encima de la mediana del set (USD 220.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~12,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 813
Mediana precio: USD 220.000
Mediana precio/m²: USD 2.360
Mediana m²: 93 m²

Comparar con 813 propiedades similares

en Rosario Centro

Descripcion

Ingresá en nuestra web uno-propiedades.com.ar el código 29889 para ver más información de ésta propiedad. Oficina ubicada en el 12º piso, con entrega en Septiembre de 2028. Se compone de un amplio ambiente de trabajo de planta libre. El piso cuenta con espacios de uso común: kitchenette, baños y ascensores. FORMA DE PAGO: • Contado: Anticipo del 30% y el saldo en 24 cuotas mensuales. Contacto: 449-8484 Whatsapp: +549 341 666 1111 • Mendoza 1477 • Rosario La información, medidas e imágenes nos fueron provistas y pueden no ser exactas. Precios y disponibilidad son sujetos a cambios sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previo a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 270.396

Precio del aviso: USD 250.869
Escritura y honorarios~2.4%: USD 7.285
Sellos y tasas~1.25%: USD 3.136
Comision inmobiliaria~3%: USD 9.106

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.202.619/mes

Necesitas ingresos por $ 8.810.477/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.717) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Martin 500, Piso 12, Rosario, Rosario Centro, Rosario, Santa Fe

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