Propiedad en venta

USD 118.103

= $ 183,8 M

Cuota UVA desde $ 1 M/mes · ingresos $ 4,2 M

Propiedad en venta en Rosario Centro

San martin y urquiza - oficina. cochera disponible.

San Martin 500, Piso 10, Rosario · Rosario Centro, Rosario, Santa Fe

Publicado hace 7 dias

Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 46 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Rosario Centro, USD 118.103 (comparada contra 1059 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 32,7% por encima de la mediana del set (USD 89.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~24,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 1059
Mediana precio: USD 89.000
Mediana precio/m²: USD 2.072
Mediana m²: 44 m²

Comparar con 1.059 propiedades similares

en Rosario Centro

Descripcion

Ingresá en nuestra web uno-propiedades.com.ar el código 29884 para ver más información de ésta propiedad. Oficina ubicada en el 10º piso, con entrega en Septiembre de 2028. Se compone de un amplio ambiente de trabajo de planta libre. El piso cuenta con espacios de uso común: kitchenette, baños y ascensores. FORMA DE PAGO: • Contado: Anticipo del 30% y el saldo en 24 cuotas mensuales. Contacto: 449-8484 Whatsapp: +549 341 666 1111 • Mendoza 1477 • Rosario La información, medidas e imágenes nos fueron provistas y pueden no ser exactas. Precios y disponibilidad son sujetos a cambios sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previo a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 127.295

Precio del aviso: USD 118.103
Escritura y honorarios~2.4%: USD 3.429
Sellos y tasas~1.25%: USD 1.476
Comision inmobiliaria~3%: USD 4.287

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.043.917/mes

Necesitas ingresos por $ 4.175.667/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.526) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Martin 500, Piso 10, Rosario, Rosario Centro, Rosario, Santa Fe

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Propiedad en venta en Rosario Centro

Caracteristicas

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