Propiedad en venta en Rosario Centro
Propiedad en venta
USD 26.000

Propiedad en venta en Rosario Centro

Oficina en venta en peatonal córdoba

Cordoba 900, Rosario · Rosario Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Baño
1
Sup. total
27 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Rosario Centro, USD 26.000 (comparada contra 340 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 52,7% por debajo de la mediana del set (USD 55.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
340
Mediana precio
USD 55.000
Mediana precio/m²
USD 1.962
Mediana m²
28 m²
Comparar con 340 propiedades similares
en Rosario Centro

Descripcion

Corredor Responsable: Joaquín Suárez CI MAT N 0977 • Contacto: Xiomara Penayo Venta de Oficina en Plena Peatonal Córdoba Ubicada entre Maipú y San Martín, en el corazón de la ciudad. Oficina amplia desarrollada en dos niveles, ideal para profesionales o equipos de trabajo que necesiten dividir áreas o trabajar en conjunto. Dos espacios bien definidos Excelente iluminación Baño compartido al final del pasillo Edificio con varias oficinas, entorno profesional consolidado Una oportunidad única para establecer tu lugar de trabajo en una de las zonas más transitadas y visibles de la ciudad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 28.024
Precio del aviso
USD 26.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 755
Sellos y tasas~1.25%
USD 325
Comision inmobiliaria~3%
USD 944

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 229.815/mes

Necesitas ingresos por $ 919.260/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 81 en la zona
Galeria Santa Fe1 min · 68 m
Pandy · Peatonal Cordoba2 min · 105 m
Galeria del paseo2 min · 130 m
Educacion · 50 en la zona
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 8004 LICEO AVELLANEDA · secundaria · privada4 min · 254 m
E.E.M.P.A. NRO 1330 · adultos · publica5 min · 295 m
ESCUELA NRO 55 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · primaria · publica5 min · 295 m
Espacios verdes · 25 en la zona
Plaza 25 de Mayo1 min · 91 m
Plaza Sicilia3 min · 200 m
Plaza Peru5 min · 291 m
Salud · 14 en la zona
CENTRO DE SALUD N° 23 SAN MIGUEL · centro de salud · publico3 min · 166 m
SANATORIO LAPRIDA · hospital/clinica · privado6 min · 392 m
CONSULTORIO MEDICO O. S. DEL SINDICATO DE CONFITEROS Y MASITEROS · centro de salud · obra social8 min · 514 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cordoba 900, Rosario, Rosario Centro, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 26.000
Propiedad en venta
WhatsApp