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Propiedad en venta en Rosario Centro
Propiedad en venta
USD 18.000
= $ 28 M
Cuota UVA desde $ 159.103/mes · ingresos $ 636.411

Propiedad en venta en Rosario Centro

Oficina en venta, córdoba al 1110, oportunidad de inversión, usd 22.000

Córdoba al 1100 , Rosario · Rosario Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
18 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Rosario Centro, USD 18.000 (comparada contra 78 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,3% por debajo de la mediana del set (USD 19.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
78
Mediana precio
USD 19.000
Mediana precio/m²
USD 1.200
Mediana m²
15 m²
Comparar con 78 propiedades similares
en Rosario Centro

Descripcion

OFICINA EN VENTA • OPORTUNIDAD DE INVERSIóN • USD 22.000 CóRDOBA AL 1110, ROSARIO Oficina céntrica en Venta ubicada en calle Córdona al 1110 (entre Mitre y Sarmiento) a metros del paseo comercial "La Favorita", en peatonal Córdoba. Cercana a bancos, locales, galerías, bares, ideal uso profesional/comercial. Bajas expensas La oficina está renovada! con piso parquet de madera plastificado en excelente estado. Placard nuevo con interiores. Abertura nueva en aluminio. EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIóN: USD 22.000

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 19.541
Precio del aviso
USD 18.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 663
Sellos y tasas~1.25%
USD 225
Comision inmobiliaria~3%
USD 653

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 159.103/mes

Necesitas ingresos por $ 636.411/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Córdoba al 1100 , Rosario, Rosario Centro, Rosario, Santa Fe

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