Propiedad en venta en Rosario Centro
Propiedad en venta
USD 16.000

Propiedad en venta en Rosario Centro

Venta de cocheras en varios edificios centricos

Urquiza 1700, Rosario · Rosario Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. cubierta
14 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Rosario Centro, USD 16.000 (comparada contra 103 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,7% por encima de la mediana del set (USD 15.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
103
Mediana precio
USD 15.000
Mediana precio/m²
USD 1.125
Mediana m²
13 m²
Comparar con 103 propiedades similares
en Rosario Centro

Descripcion

Corredor Responsable: Leonardo Librici COCIR 2091 • Contacto: Adrian Matias Tondato Stanza XXVII ESPACIO Nº 02 EN SUBSUELO EN PASCO 1367/69 • 4.6 x 3 expensas $45.000.. 12.000 Stanza XXXI ESPACIO Nº 07 EN SUBSUELO EN URQUIZA 1741 • 4.9x2.9 14.000 . Stanza XXXIII ESPACIO Nº 5 EN SUBSUELO EN 3 DE FEBRERO 1319/21 • 14.000 Stanza XXXIII ESPACIO Nº 4 Y BAULERA EN SUBSUELO EN 3 DE FEBRERO 1421/23 • 4.5 x2.5 16.000 . Stanza XXXIII ESPACIO Nº 15 Y BAULERA EN 1ER PISO EN 3 DE FEBRERO 1421/23 • 4.5 x2.5 16.000 . RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 17.444
Precio del aviso
USD 16.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 663
Sellos y tasas~1.25%
USD 200
Comision inmobiliaria~3%
USD 581

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 141.425/mes

Necesitas ingresos por $ 565.698/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Urquiza 1700, Rosario, Rosario Centro, Rosario, Santa Fe

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