Propiedad en venta en Rosario Centro
Propiedad en venta
USD 12.000

Propiedad en venta en Rosario Centro

Venta cochera centro

España 900, Rosario · Rosario Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. cubierta
13 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Rosario Centro, USD 12.000 (comparada contra 107 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,0% por debajo de la mediana del set (USD 15.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
107
Mediana precio
USD 15.000
Mediana precio/m²
USD 1.167
Mediana m²
12 m²
Comparar con 107 propiedades similares
en Rosario Centro

Descripcion

Corredor Responsable: Javier Safranchik C.I. Nº 2169 • Contacto: Fernanda Méndez Cochera en venta – Centro de Rosario Excelente cochera ubicada en pleno centro de Rosario, dentro de un edificio especialmente desarrollado para estacionamiento, con sistema de administración y control informatizado. La unidad se encuentra en el primer subsuelo (-1), con acceso cómodo y ágil, y cuenta con los servicios y sistemas de seguridad propios del edificio. Ubicación España 948/956, en una de las zonas comerciales y administrativas más importantes de la ciudad. A 100 metros del Shopping del Siglo. A 150 metros del Paseo del Siglo y calle Córdoba. A 350 metros de la Bolsa de Comercio de Rosario. Características del edificio El inmueble cuenta con aproximadamente 250 cocheras individuales en Propiedad Horizontal, distribuidas en distintos niveles, además de locales comerciales y oficinas. Dispone de un sistema informático para el control de ingresos y egresos, ocupación de los sectores y señalización de espacios libres y ocupados. Ubicación: primer subsuelo / nivel -1. Fácil acceso y circulación. Las cocheras que no son destinadas al uso personal pueden incorporarse al sistema de explotación comercial del estacionamiento, administrado por el edificio, percibiendo una renta proporcional a la participación correspondiente a cada unidad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 13.249
Precio del aviso
USD 12.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 663
Sellos y tasas~1.25%
USD 150
Comision inmobiliaria~3%
USD 436

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 106.068/mes

Necesitas ingresos por $ 424.274/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 84 en la zona
Monumental · España2 min · 117 m
Pandys2 min · 118 m
Dar · Rioja 16602 min · 119 m
Educacion · 93 en la zona
ESCUELA PART. INC. NRO 1014 MARIA AUXILIADORA · inicial/primaria · privada3 min · 210 m
I.S.P.A. NRO 4077 TECNOLOGICO AUTONOMO DEL LITORAL · superior · privada3 min · 210 m
I.S.P.I. NRO 9026 MARIA AUXILIADORA · superior · privada3 min · 210 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Pringles5 min · 315 m
Plazoleta Alicia Moreau de Justo7 min · 422 m
Plaza San Martin7 min · 431 m
Salud · 32 en la zona
INSTITUTO MEDICO AUDISALUD · centro de salud · privado2 min · 130 m
SANATORIO AMERICANO (ROSARIO) · hospital/clinica · privado4 min · 234 m
INSTITUTO DE OFTALMOLOGIA Y CLINICA DE OJOS SRL · centro de salud · privado4 min · 249 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

España 900, Rosario, Rosario Centro, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 12.000
Propiedad en venta
WhatsApp