Propiedad en venta en Rosario Centro
Propiedad en venta
USD 12.800

Propiedad en venta en Rosario Centro

Cochera en venta, rioja 600, rosario

Cochera en Venta, Rioja 600, Rosario , Rosario · Rosario Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. cubierta
10 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Rosario Centro, USD 12.800 (comparada contra 70 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 14,7% por debajo de la mediana del set (USD 15.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
70
Mediana precio
USD 15.000
Mediana precio/m²
USD 1.250
Mediana m²
12 m²
Comparar con 70 propiedades similares
en Rosario Centro

Descripcion

Oportunidad cochera! Rioja 600 Ubicación: En una zona céntrica y estratégica de Rosario, sobre calle Rioja al 600, próxima a espacios verdes, comercios, instituciones educativas y una amplia variedad de servicios. Un sector consolidado que combina la comodidad de la vida urbana con excelentes conexiones y accesibilidad. Exclusivo edificio destinado a cocheras, diseñado para brindar comodidad, seguridad y fácil accesibilidad. Con amplias rampas de ingreso y egreso que facilitan la circulación, además de un cómodo espacio de maniobras. El edificio cuenta con escalera y ascensor, garantizando un acceso práctico y funcional. A su vez, dispone de seguridad las 24 horas, aportando tranquilidad y resguardo permanente. SANSó PROPIEDADES Toda información brindada es aproximada y deberá ratificarse con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta alguna. Los precios mencionados pueden verse alterados sin previo aviso. La información proporcionada no compromete contractualmente a nuestra empresa. Todas las operaciones son concretadas por un Corredor Inmobiliario Matriculado vinculado a nuestra firma. SANSó Propiedades no ofrece ningún tipo de servicio gratuito, todas las prestaciones profesionales son de carácter oneroso

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 14.095
Precio del aviso
USD 12.800
Escritura y honorarios~2.4%
USD 670
Sellos y tasas~1.25%
USD 160
Comision inmobiliaria~3%
USD 465

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 111.984/mes

Necesitas ingresos por $ 447.934/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.200) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cochera en Venta, Rioja 600, Rosario , Rosario, Rosario Centro, Rosario, Santa Fe

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