Propiedad en venta en Rosario Centro
Propiedad en venta
USD 12.000

Propiedad en venta en Rosario Centro

Venta cochera, zona centro, rosario

Entre Rios 1100, Piso 0, Rosario · Rosario Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. cubierta
15 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Rosario Centro, USD 12.000 (comparada contra 126 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,0% por debajo de la mediana del set (USD 15.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
126
Mediana precio
USD 15.000
Mediana precio/m²
USD 1.113
Mediana m²
13 m²
Comparar con 126 propiedades similares
en Rosario Centro

Descripcion

Cochera exclusiva ubicada en el 3° subsuelo del edificio de Entre Ríos 1139, en pleno Barrio Centro de Rosario. Superficie exclusiva: 15,42 m² Superficie común: 3,75 m² Superficie total: 19,18 m² Ubicación: 3° subsuelo Excelente alternativa para quienes buscan contar con espacio de estacionamiento propio en una ubicación estratégica del centro de Rosario. Monica Adriana Skalko Matrícula Col. 2102 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Monica Adriana Skalko, Matrícula Col. 2102 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 2102

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 13.256
Precio del aviso
USD 12.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 670
Sellos y tasas~1.25%
USD 150
Comision inmobiliaria~3%
USD 436

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 104.985/mes

Necesitas ingresos por $ 419.938/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Entre Rios 1100, Piso 0, Rosario, Rosario Centro, Rosario, Santa Fe

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