Propiedad en venta en Rosario Centro
Propiedad en venta
USD 9.000

Propiedad en venta en Rosario Centro

Venta cochera - 2do nivel - barrio martin

3 de Febrero 100, Martín · Rosario Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. cubierta
18 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Rosario Centro, USD 9.000 (comparada contra 80 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 47,1% por debajo de la mediana del set (USD 17.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
80
Mediana precio
USD 17.000
Mediana precio/m²
USD 1.100
Mediana m²
15 m²
Comparar con 80 propiedades similares
en Rosario Centro

Descripcion

Corredor Responsable: Sebastian Di Bella Mat. N° 1588 • Contacto: Luciano Spagnolo Cochera en venta en edificio de viviendas. Ubicada en 2do nivel por monta coches. Portón de ingreso motorizado con apertura y cierre manual por control remoto. Elevador monta coches amplio con doble botonera de accionamiento y sistema automático de detección de vehículo para evitar el cierre del portón del elevador. 4 cocheras por nivel. Se recomienda su uso para automóvil pequeño por el reducido espacio de maniobras. Se vende mediante cesión RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 10.109
Precio del aviso
USD 9.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 670
Sellos y tasas~1.25%
USD 112
Comision inmobiliaria~3%
USD 327

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 78.738/mes

Necesitas ingresos por $ 314.954/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

3 de Febrero 100, Martín, Rosario Centro, Rosario, Santa Fe

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