Propiedad en venta en Rosario Centro
Propiedad en venta
USD 7.500

Propiedad en venta en Rosario Centro

Cochera en venta zona centro

Maipú 1100, Rosario · Rosario Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. cubierta
12 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Rosario Centro, USD 7.500 (comparada contra 103 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 46,4% por debajo de la mediana del set (USD 14.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
103
Mediana precio
USD 14.000
Mediana precio/m²
USD 1.154
Mediana m²
12 m²
Comparar con 103 propiedades similares
en Rosario Centro

Descripcion

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 • Contacto: Juan Cruz Bernaus Ubicación: Maipú 1150, 6° Piso • Microcentro, Rosario Tipo: Cochera en edificio de propiedad horizontal Superficie Total: 17,91 m² (12,33 m² exclusivos) Amplia y cómoda, ubicada en el 6to piso. Portería 24 horas, los 365 días del año. Dos ascensores de última generación con energía continua. Ubicación privilegiada: Calle Maipú entre San Juan y Mendoza, en zona comercial por excelencia. Senda de transporte público exclusiva en la calle, lo que impide el estacionamiento en la vía pública. Ideal inversores que busquen un bien en zona de alta demanda. Propietarios de departamentos en Rosario cercanos a la zona, que no cuenten con cochera propia. Seguridad y servicios permanentes. Acceso a transporte público y zona comercial. Oportunidad en una de las zonas más valoradas de Rosario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 8.536
Precio del aviso
USD 7.500
Escritura y honorarios~2.4%
USD 670
Sellos y tasas~1.25%
USD 94
Comision inmobiliaria~3%
USD 272

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 65.568/mes

Necesitas ingresos por $ 262.274/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 1.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Maipú 1100, Rosario, Rosario Centro, Rosario, Santa Fe

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