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Propiedad en venta en Republica De La Sexta
Propiedad en venta
USD 128.920
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 202,8 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,6 M

Propiedad en venta en Republica De La Sexta

Venta local comercial al frente republica de la sexta

Viamonte al 600 , República De La Sexta · Republica De La Sexta, Rosario, Santa Fe

1 visita

Caracteristicas

Baño
1
Sup. total
58 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Republica De La Sexta, USD 128.920 (comparada contra 216 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 48,2% por encima de la mediana del set (USD 87.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~32,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
216
Mediana precio
USD 87.000
Mediana precio/m²
USD 1.567
Mediana m²
56 m²
Comparar con 216 propiedades similares
en Republica De La Sexta

Descripcion

VIAMONTE 671 Local al frente | A estrenar Zonificación: Viamonte entre juan Manuel de Rosas y Buenos Aires. A metros de Bv. 27 de febrero y a pocas cuadras de Av. Pellegrini. Cercana Universidades. Tipología: Local al frente en Republica de la sexta. Distribución: Se accede desde planta baja al frente, cuenta con baño y baulera (19). Superficies: Sup. Cubierta: 58,60m2. Para más información no dude en consultar. Nota: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de la inmobiliaria interviniente. No es permitida su utilización comercial. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante ARCA para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 138.956
Precio del aviso
USD 128.920
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.744
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.612
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.680

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.152.052/mes

Necesitas ingresos por $ 4.608.207/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.230) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Viamonte al 600 , República De La Sexta, Republica De La Sexta, Rosario, Santa Fe

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