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Propiedad en venta en Republica De La Sexta
Propiedad en venta
USD 35.000
= $ 55,1 M
Cuota UVA desde $ 312.766/mes · ingresos $ 1,3 M

Propiedad en venta en Republica De La Sexta

Venta local. 1º de mayo 2500

1º DE MAYO 2500 , Piso 0, República De La Sexta · Republica De La Sexta, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Baño
1
Sup. total
18 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Republica De La Sexta, USD 35.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 42,9% por encima de la mediana del set (USD 24.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~30,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
6
Mediana precio
USD 24.500
Mediana precio/m²
USD 1.213
Mediana m²
20 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Republica De La Sexta

Descripcion

LOCAL CON VIDRIERA AL FRENTE. REJAS. BAÑO. NO TIENE SERVICIO DE GAS APTO CREDITO • KP546620 • T102616 • D065b48 • - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.724
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.016
Sellos y tasas~1.25%
USD 438
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 312.766/mes

Necesitas ingresos por $ 1.251.064/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

1º DE MAYO 2500 , Piso 0, República De La Sexta, Republica De La Sexta, Rosario, Santa Fe

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