Propiedad en venta

USD 380.000

= $ 586,2 M

Cuota UVA desde $ 3,3 M/mes · ingresos $ 13,3 M

Propiedad en venta en Republica De La Sexta

Terreno para constructora cochabamba 154

Cochabamba 100, República De La Sexta · Republica De La Sexta, Rosario, Santa Fe

Publicado hoy

Sup. total: 477 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Republica De La Sexta, USD 380.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 380.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables: 5
Mediana precio: USD 380.000
Mediana precio/m²: USD 815
Mediana m²: 458 m²

Comparar con 5 propiedades similares

en Republica De La Sexta

Descripcion

GRAN LOTE PARA CONSTRUCTORAS Cerca de Politécnico, a 100 m de Av. Pellegrini, Parque Urquiza, Acceso Sur. POSIBILIDAD DE CONSTRUIR PLANTA BAJA Y SEIS PISOS. FRENTE 10.92 MTS X FONDO 43.64 MTS. POSIBILIDAD 50 % DE CANJE POR DEPARTAMENTOS TERMINADOS.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 409.579

Precio del aviso: USD 380.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 11.035
Sellos y tasas~1.25%: USD 4.750
Comision inmobiliaria~3%: USD 13.794

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.329.692/mes

Necesitas ingresos por $ 13.318.769/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 95.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cochabamba 100, República De La Sexta, Republica De La Sexta, Rosario, Santa Fe

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