Propiedad en venta en Republica De La Sexta

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 • Contacto: Veronica Yummati TERRENO EN VENTA REPUBLICA DE LA SEXTA Lote urbano estratégicamente ubicado sobre calle Buenos Aires al 1900 en Barrio Republica de la Sexta, a pocas cuadras del centro de Rosario, con excelente potencial de desarrollo inmobiliario. Superficie total del terreno 326 m² con zonificación comercial y residencial, permitiendo múltiples opciones de inversión. Frente: 8.72 Fondo: 37.36 FOS: .7 Altura Maxima por exceptiva: 30 metros El terreno presenta características óptimas para construcción de edificio de departamentos, desarrollo comercial o proyecto inmobiliario mixto. Cuenta con todos los servicios urbanos disponibles: agua, luz, gas natural, cloacas y pavimento. Ubicación privilegiada a metros de principales arterias comerciales y accesos. Zonificación municipal permite edificabilidad de hasta 30 metros de altura con exceptiva, con coeficiente de ocupación del suelo que maximiza el potencial constructivo. Orientación Este genera condiciones ideales para proyecto arquitectónico con aprovechamiento de iluminación natural. Documentación catastral y dominial completamente saneada. Libre de gravámenes, con título perfecto y posibilidad de escrituración inmediata. Zona de alta valorización inmobiliaria con proyección de crecimiento sostenido. Valor: Consultar según proyecto específico. Excelente oportunidad para desarrolladores e inversores con visión estratégica de mediano y largo plazo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.