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Propiedad en venta en Puerto Norte
Venta piso exclusivo en la torre embarcadero , 4 dormitorios.-
Francia bis 200, Piso 34, Rosario · Puerto Norte, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 290 m²
Propiedad en Puerto Norte, USD 1.400.000 (comparada contra 21 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 40,0% por encima de la mediana del set (USD 1.000.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~28,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 21
- Mediana precio
- USD 1.000.000
- Mediana precio/m²
- USD 3.252
- Mediana m²
- 250 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 1.400.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 40.656
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 17.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 50.820
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 48.862.373/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 350.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Francia bis 200, Piso 34, Rosario, Puerto Norte, Rosario, Santa Fe