P Proppies
Propiedad en venta en Pichincha
Propiedad en venta
USD 19.000
= $ 29,3 M
Cuota UVA desde $ 166.485/mes · ingresos $ 665.938

Propiedad en venta en Pichincha

Cochera en güemes y bv. oroño

GÜEMES al 2100 , Pichincha · Pichincha, Rosario, Santa Fe

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Pichincha, USD 19.000 (comparada contra 3289 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 89,0% por debajo de la mediana del set (USD 173.322): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3289
Mediana precio
USD 173.322
Mediana precio/m²
USD 2.389
Mediana m²
76 m²
Comparar con 3.289 propiedades similares
en Pichincha

Descripcion

Dos cocheras disponibles a eleccion, el precio publicado es por cada unidad, se pueden comprar juntas o por separado. Con acceso por autoelevador, tenemos en el 1er piso la cochera 01 y la otra opcion en subsuelo la cochera 05. Toda la información y medidas publicadas son aproximadas y deben corroborarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a la empresa. Los montos de impuestos y expensas publicados refieren a la última información adquirida y deben confirmarse. Todas las operaciones son realizadas por el corredor inmobiliario Guido Potenza, Mat. 1878

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 20.597
Precio del aviso
USD 19.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 669
Sellos y tasas~1.25%
USD 238
Comision inmobiliaria~3%
USD 690

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 166.485/mes

Necesitas ingresos por $ 665.938/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

GÜEMES al 2100 , Pichincha, Pichincha, Rosario, Santa Fe

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