Propiedad en venta en Nuestra Señora De Lourdes
Propiedad en venta
USD 25.000

Propiedad en venta en Nuestra Señora De Lourdes

Cochera en venta barrio lourdes

San Juan 2800, Nuestra Señora De Lourdes · Nuestra Señora De Lourdes, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. cubierta
37 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Nuestra Señora De Lourdes, USD 25.000 (comparada contra 631 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 67,1% por debajo de la mediana del set (USD 76.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
631
Mediana precio
USD 76.000
Mediana precio/m²
USD 2.071
Mediana m²
37 m²
Comparar con 631 propiedades similares
en Nuestra Señora De Lourdes

Descripcion

Corredor Responsable: Sebastian Di Bella Mat. N° 1588 • Contacto: María Laura Olmos Cochera en venta en barrio Lourdes. SE ESCUCHAN OFERTAS DE CONTADO Y FINANCIACIÓN. ENTREGA DE USD 7.500 + 12 CUOTAS SIN INTERES DE USD 1.500. Cochera ubicada sobre calle San Juan, en barrio Lourdes. La misma se encuentra en planta baja, teniendo espacio para 2 vehículos. Apertura con portón automático. El edificio cuenta con espacio de quincho y parrillero de uso común. Descripción del barrio. El barrio Lourdes es una tradicional y cotizada zona residencial del macrocentro oeste de Rosario. Debe su nombre a la icónica Parroquia Nuestra Señora de Lourdes y se caracteriza por combinar encanto histórico, áreas verdes y gran actividad comercial. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.946
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 726
Sellos y tasas~1.25%
USD 312
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 221.672/mes

Necesitas ingresos por $ 886.687/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Juan 2800, Nuestra Señora De Lourdes, Nuestra Señora De Lourdes, Rosario, Santa Fe

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