Propiedad en venta

USD 70.000

= $ 108 M

Cuota UVA desde $ 613.364/mes · ingresos $ 2,5 M

Propiedad en venta en Nuestra Señora de Lourdes

Venta veramujica 875 local apto para multiples usos

VERAMUJICA 800, Rosario · Nuestra Señora de Lourdes, Rosario, Santa Fe

Publicado hace 22 dias

Baño: 1
Sup. total: 33.020 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Nuestra Señora de Lourdes, USD 70.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Local comercial a la calle con vidriera | Ideal oficinas, comercio o consultorio. Ubicación a metros de la Universidad de Medicina, Odontología y Farmacia. Frente al Mercado del Patio y próximo a la Terminal de Ómnibus. Superficie total aproximada: 33 m² Medidas principales: Salón de 4,58 m x 7,21 m Acceso: Directo e independiente desde la vía pública Frente: Vidriera comercial con óptima visibilidad Servicios e instalaciones: Baño propio y kitchenette equipada Destino: Apto para múltiples rubros (actividad profesional, consultorio médico/estético, oficinas administrativas, showroom o comercio minorista) Espacio funcional de planta libre, cómodo frente vidriado sobre calle y servicios privados. Excelente relación de metros para bajo costo operativo y rápido acondicionamiento

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 75.449

Precio del aviso: USD 70.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 2.033
Sellos y tasas~1.25%: USD 875
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 613.364/mes

Necesitas ingresos por $ 2.453.457/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

VERAMUJICA 800, Rosario, Nuestra Señora de Lourdes, Rosario, Santa Fe

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Propiedad en venta en Nuestra Señora de Lourdes

Caracteristicas

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