Propiedad en venta

USD 295.000

= $ 455 M

Cuota UVA desde $ 2,6 M/mes · ingresos $ 10,3 M

Propiedad en venta en Ntra Sra de Lourdes

Rodriguez y san luis - terreno.

Rodriguez 900, Rosario · Ntra Sra de Lourdes, Rosario, Santa Fe

Publicado ayer

Sup. total: 191 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Ntra Sra de Lourdes, USD 295.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 29,8% por debajo de la mediana del set (USD 420.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 3
Mediana precio: USD 420.000
Mediana precio/m²: USD 1.883
Mediana m²: 203 m²

Comparar con 3 propiedades similares

en Ntra Sra de Lourdes

Descripcion

Ingresá en nuestra web uno-propiedades.com.ar el código 29930 para ver más información de ésta propiedad. Terreno ubicado en barrio Lourdes. Cuenta con 8. 66 m de frente por 21. 98 m de fondo. Permite construir planta baja más 6 pisos. Contacto: 449-8484 Whatsapp: +549 341 666 1111 • Mendoza 1477 • Rosario La información, medidas e imágenes nos fueron provistas y pueden no ser exactas. Precios y disponibilidad son sujetos a cambios sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previo a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 317.963

Precio del aviso: USD 295.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 8.567
Sellos y tasas~1.25%: USD 3.688
Comision inmobiliaria~3%: USD 10.708

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.584.893/mes

Necesitas ingresos por $ 10.339.570/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 73.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 26 en la zona

Multi Shop2 min · 112 m

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E.E. TECNICO PROFESIONAL NRO 463 GREGORIA MATORRAS DE SAN MARTIN · secundaria · publica4 min · 247 m

ESCUELA NRO 83 JUAN ARZENO · primaria · publica5 min · 308 m

TALLER DE EDUCACION MANUAL NRO 41 9 DE AGOSTO · adultos · publica5 min · 308 m

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Plazoleta Alicia Moreau de Justo11 min · 727 m

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Salud · 22 en la zona

SANATORIO DE LA MUJER · clinica especializada · privado2 min · 151 m

SANATORIO DE NIÑOS · clinica especializada · privado7 min · 420 m

CENTRO MEDICO DE ATENCION PRIMARIA (CEMAP) OSPECOM · centro de salud · privado8 min · 516 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rodriguez 900, Rosario, Ntra Sra de Lourdes, Rosario, Santa Fe

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Propiedad en venta en Ntra Sra de Lourdes

Caracteristicas

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