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Propiedad en venta en Macrocentro
Oficinas buena vista aldea work i schweitzer 9000
OFICINAS EDIFICIO LEKAROZ I - SAN LORENZO 1636 piso 5 , Macrocentro · Macrocentro, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 54 m²
Propiedad en Macrocentro, USD 141.250 (comparada contra 24 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 50,0% por encima de la mediana del set (USD 94.196).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~33,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 24
- Mediana precio
- USD 94.197
- Mediana precio/m²
- USD 1.925
- Mediana m²
- 49 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 141.250
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 4.102
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.766
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.128
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.940.777/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 35.313) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
OFICINAS EDIFICIO LEKAROZ I - SAN LORENZO 1636 piso 5 , Macrocentro, Macrocentro, Rosario, Santa Fe