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Propiedad en venta en Lisandro de la Torre
Propiedad en venta
USD 103.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 161,1 M
Cuota UVA desde $ 915.043/mes · ingresos $ 3,7 M

Propiedad en venta en Lisandro de la Torre

Galpón en venta de 250 m2, excelente zona norte rosario a metros de alberdi

Carrasco al 1100 Rosario , Rosario · Lisandro de la Torre, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Baño
1
Cocheras
11
Sup. cubierta
252 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Lisandro de la Torre, USD 103.000 (comparada contra 11 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 45,8% por debajo de la mediana del set (USD 190.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
11
Mediana precio
USD 190.000
Mediana precio/m²
USD 927
Mediana m²
211 m²
Comparar con 11 propiedades similares
en Lisandro de la Torre

Descripcion

¡¡¡EN VENTA!!! Excelente galpón de 252 m2 ubicado sobre calle Carrasco al 1100 de la ciudad de Rosario. Potencial para múltiples usos. Con ingreso sobre calle Carrasco. A pocos metros de AV. Alberdi, BV. Avellaneda, Av. Carrasco y Av. Sabin (conocida como avenida Travesía). Ágiles accesos y fácil salida para autopistas o Av. Circunvalación de Rosario. 8,66 metros de frente x 29,12 metros de fondo. Portón con 2,5 metros de ancho aprox. Techo de loza de hormigón y chapa. Servicio de energía eléctrica monofásico. Con baño. POSIBILIDAD de comprar junto al galpón continuo de similares metros cuadrados, en un total de USD 200.000 AMBOS GALPONES.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 111.018
Precio del aviso
USD 103.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.991
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.288
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.739

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 915.043/mes

Necesitas ingresos por $ 3.660.172/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Carrasco al 1100 Rosario , Rosario, Lisandro de la Torre, Rosario, Santa Fe

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