Propiedad en venta en Fisherton Industrial
Propiedad en venta
USD 250.000

Propiedad en venta en Fisherton Industrial

Galpones en venta 671 m² cubiertos, prov. unidas 647 bis

Av Provincias Unidas y Juan jose paso , Rosario · Fisherton Industrial, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
671 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Fisherton Industrial, USD 250.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Se comercializan tres galpones, cada uno sobre lotes de 10 metros de frente por 45,44 metros de profundidad. Por sus dimensiones y características, resultan aptas para distintos destinos comerciales, productivos, logísticos o de almacenamiento. Las unidades pueden evaluarse de manera individual según las necesidades de cada proyecto. Av. Provincias Unidas 647 Bis – Lote 1 Valor: USD 250.000 La propiedad se encuentra emplazada sobre un terreno de 454,40 m² y cuenta con aproximadamente 671 m² cubiertos, aprovechados mediante sectores desarrollados tanto en planta baja como en planta alta. El espacio principal está compuesto por un amplio galpón de construcción tradicional, con pisos de material, cerramientos de mampostería y cubierta de chapa. Hacia el frente dispone de un local con baño, mientras que en el interior se incorporan diferentes ambientes complementarios, entre ellos habitación, baño y un importante sector destinado a depósito. En planta alta se encuentran espacios previstos para cocina, habitación y baño, aportando mayor versatilidad al inmueble. La propiedad presenta sectores, principalmente cocina y baños, que requieren trabajos de actualización y refacción. Superficie de terreno: 454,40 m² Superficie cubierta aproximada: 671 m² Av. Provincias Unidas 639 Bis – Lote 2 Valor: USD 230.000 Propiedad desarrollada sobre un lote de 454,40 m², con aproximadamente 454 m² cubiertos. Su superficie se encuentra prácticamente aprovechada en su totalidad por un amplio galpón, construido con piso de material, paredes de mampostería y cubierta de chapas. Una opción funcional para quienes necesitan una planta amplia y flexible, con posibilidades de adaptación a diferentes actividades. Superficie de terreno: 454,40 m² Superficie cubierta aproximada: 454 m² Bolivia 640 Bis – Lote 3 Valor: USD 190.000 Galpón implantado sobre un terreno de 10 metros de frente por 45,44 metros de fondo, alcanzando una superficie total de 454,40 m². Cuenta con aproximadamente 454 m² cubiertos, conformados por una estructura de mampostería, piso de material y techo de chapas. Por su configuración abierta y sus dimensiones, ofrece diferentes alternativas de aprovechamiento para depósito, logística, actividad productiva o comercial. Superficie de terreno: 454,40 m² Superficie cubierta aproximada: 454 m² Una propuesta con diferentes alternativas Tres inmuebles de importantes dimensiones, con la posibilidad de elegir la opción que mejor se adapte a cada necesidad de espacio, inversión o actividad. Consultanos para ampliar información, conocer las condiciones de venta o coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 269.460
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 7.260
Sellos y tasas~1.25%
USD 3.125
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.203.936/mes

Necesitas ingresos por $ 8.815.746/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 19 en la zona
JARDIN DE INFANTES NRO 199 JUANITO LAGUNA · inicial · publica6 min · 369 m
GRADO RADIAL I - C.E.P.A. NRO 188 · adultos · publica6 min · 407 m
JARDIN DE INFANTES NRO 104 MITA-I · inicial · publica7 min · 419 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plazoleta Juan Domingo Peron2 min · 99 m
Plaza Madre Teresa de Calcuta6 min · 383 m
Plaza Karol Wojtyla7 min · 454 m
Salud · 5 en la zona
CENTRO DE SALUD VECINAL ANGEL INVALDI · centro de salud · publico3 min · 218 m
CENTRO DE SALUD VECINAL ANTONIO PARAVANO · centro de salud · publico5 min · 348 m
CENTRO DE SALUD JUANA AZURDUY · centro de salud · publico10 min · 621 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av Provincias Unidas y Juan jose paso , Rosario, Fisherton Industrial, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 250.000
Propiedad en venta
WhatsApp